容積率
第一種住居地域内の、敷地面積150㎡の土地がある。指定容積率は300％で、前面道路の幅員は5mである。延べ面積の最高限度として、正しいものはどれか。ただし、前面道路の幅員による制限の乗数は、住居系の用途地域として、4/10とする。
- A
300㎡
- B
150㎡
- C
450㎡
- D
600㎡
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正解：A
前面道路の幅員が12m未満のときは、幅員×乗数（住居系は4/10）と、指定容積率を比べ、小さいほうを容積率とする。
- A
正しい。前面道路の幅員が12m未満のとき、5m×4/10＝200％。指定容積率300％と比べて、小さいほうの200％が上限。150㎡×2.0＝300㎡。
- B
誤り。容積率100％で計算したもの。
- C
誤り。指定容積率300％をそのまま使ったもの。前面道路による制限を考慮していない。
- D
誤り。容積率400％で計算したもの。
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