建物賃貸借の更新
建物の賃貸借契約に期間の定めがある場合に、賃貸人が更新を拒絶するための要件として、借地借家法の規定によれば、正しいものはどれか。
- A
期間満了の1年前から6か月前までの間に、更新拒絶の通知をし、かつ、正当の事由があること。
- B
賃借人から請求があったときに限り、更新拒絶ができる。
- C
期間満了の直前に、口頭で伝えれば、正当の事由は不要である。
- D
期間満了の3か月前に、通知をすれば、正当の事由は不要である。
正解と解説を見る
正解：A
賃貸人が更新を拒絶するには、期間満了の1年前から6か月前までに通知し、かつ、正当の事由が必要。
- A
正しい。通知がないと、同一条件で更新したものとみなされる。
- B
誤り。更新の拒絶は、賃貸人からの通知による。
- C
誤り。通知期間と正当事由が必要。
- D
誤り。通知の期間は6か月前までで、正当事由も必要。
このサイトの問題は、公開されている出題範囲に沿って作ったオリジナルの模擬問題です。本試験の問題ではありません。各試験の実施団体の公式サービスではありません。