媒介契約
宅地建物取引業者との媒介契約に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- A
専属専任媒介契約では自己発見取引ができる。
- B
専任媒介契約では依頼者は他の宅建業者に重ねて、媒介を依頼できない。
- C
一般媒介契約では依頼者は他の宅建業者に重ねて、媒介を依頼できない。
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正解：B
一般媒介は複数の業者に依頼できる。専任媒介は1社に限り、自己発見取引はできる。専属専任媒介は1社に限り、自己発見取引もできない。
| 契約の種類 | 複数の業者への依頼 | 自己発見取引 | 報告の頻度 |
|---|---|---|---|
| 一般媒介 | できる | できる | 義務なし |
| 専任媒介 | できない | できる | 2週間に1回以上 |
| 専属専任媒介 | できない | できない | 1週間に1回以上 |
- A
誤り。専属専任媒介契約では自己発見取引もできない。
- B
正しい。自己発見取引はできる。
- C
誤り。一般媒介契約は複数の業者に依頼できる。
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