登記
不動産の登記に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- A
登記記録の権利部（甲区）には所有権に関する事項が記録される。
- B
登記記録の表題部には抵当権に関する事項が記録される。
- C
登記には公信力があるので、登記記録を信じて取引すれば、必ず権利を取得できる。
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正解：A
登記記録は表題部（物理的状況）と権利部（甲区：所有権、乙区：所有権以外の権利）で構成される。登記に公信力はない。
- A
正しい。乙区には抵当権などの、所有権以外の権利が記録される。
- B
誤り。表題部には土地・建物の物理的な状況が記録される。
- C
誤り。日本の不動産登記には公信力がない。
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