譲渡所得の計算
個人が居住用の土地・建物を5,000万円で売却した。取得費が3,000万円、譲渡費用が200万円であった。居住用財産の3,000万円特別控除を適用した場合の、課税譲渡所得金額はいくらか。
- A
0円
- B
1,600万円
- C
2,000万円
- D
1,800万円
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正解：A
譲渡所得＝譲渡価額－（取得費＋譲渡費用）。居住用財産の特別控除（最高3,000万円）を適用できる。
- A
正しい。譲渡所得＝5,000万円－（3,000万円＋200万円）＝1,800万円。3,000万円の特別控除で、0円になる。
- B
誤り。譲渡費用を2回差し引いた額。
- C
誤り。譲渡費用を差し引いていない額。
- D
誤り。特別控除を適用していない額。
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