建ぺい率・容積率
敷地面積200㎡、指定建ぺい率60％、指定容積率200％の土地に前面道路の制限を受けずに建築できる、建築面積と延べ面積の最大値の組合せはどれか。
- A
建築面積 400㎡、延べ面積 120㎡
- B
建築面積 60㎡、延べ面積 400㎡
- C
建築面積 120㎡、延べ面積 400㎡
- D
建築面積 120㎡、延べ面積 200㎡
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正解：C
建築面積の最高限度＝敷地面積×建ぺい率、延べ面積の最高限度＝敷地面積×容積率。
- A
誤り。2つを入れ替えた値。
- B
誤り。建築面積の計算で、建ぺい率を30％とした値。
- C
正しい。建築面積＝200㎡×60％＝120㎡。延べ面積＝200㎡×200％＝400㎡。
- D
誤り。延べ面積の計算で、容積率100％を使った値。
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